Изменения в капитальном ремонте МКД с 2025 года

С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые правила капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Основные изменения касаются обязательного членства подрядчиков в саморегулируемых организациях (СРО) и необходимости заключения договора строительного подряда.

Теперь управляющим компаниям и ТСЖ потребуется тщательно выбирать подрядчиков, так как работы смогут выполнять только те организации, которые являются членами СРО. Исключение составят государственные и муниципальные предприятия.

Также повышен минимальный порог собираемости взносов на капитальный ремонт с 50% до 60%. Если сборы не достигнут этого уровня, средства будут переведены на счет регионального оператора.

Обязательный строительный контроль за выполнением работ станет нормой, что требует от управляющих компаний более ответственного подхода к организации капитального ремонта. Эти изменения направлены на улучшение качества жилищных услуг и повышение доверия собственников.