Внедрение в жилищно-коммунальное хозяйство новых технологий, оборудования, материалов, является очень важным направлением работы. Это позволяет развивать всю жилищную отрасль с целью экономии энергоресурсов и создания условий по обеспечению качественного и своевременного обслуживания жителей. Всё больше и больше в ЖКХ находят применение новые технологические решения на базе цифровизации. Они позволяют решать задачи по оперативному управлению работой всевозможных приборов и оборудования, применяемых для энергоресурсосбережения жилого дома.

Для работников жилищного хозяйства, обслуживающих жилой фонд, и, в первую очередь, для управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, представляют большой интерес новые технологии и приборы учёта, предназначенные для организации оперативного сбора и контроля показаний расходования энергоресурсов, потребляемых жителями квартир и жилых домов.

Как известно, ежемесячный сбор показаний приборов учета воды, это всегда волнующая  и затратная проблема, как для жилищников, обслуживающих жилой фонд, ресурсоснабжающих организаций, так и для собственников жилья.

От достоверности и своевременности представленных показаний по расходу и учёту энергоресурсов во многом зависит своевременная их оплата и контроль за их использованием. Естественно, это напрямую связано и отражается на проценте собираемости ежемесячных платежей за ЖКУ и долгах по их несвоевременной оплате. Немаловажен в данном вопросе и тот факт, что наличие приборов учёта в квартирах собственников жилья позволяет ещё и решать вопрос экономии энергоресурсов. В данном случае, это потребление водных ресурсов. Экономный расход воды жителями сказывается на ежемесячных платежках за коммунальные услуги, так как управляющие компании ведут расчёт и начисление платежей по факту расхода объёма воды. За последние годы для этих целей разработано много всевозможных современных приборов и оборудования, позволяющих эффективно организовать работу в данном направлении. Например, на рынке появились новые, усовершенствованные модели водомеров, так называемые умные счётчики расхода и учёта водопотребления. Последние модели таких счётчиков более удобны,  как для поставщиков, так и для потребителей водоресурсов.

Умный счётчик воды – это прибор учёта, который позволяет в автоматическом режиме учитывать расход потребления воды в квартире, освобождает собственников жилья и управляющие компании от рутинной работы по сбору и передаче ежемесячных показаний счётчиков для дальнейшей их обработки с целью начисления платы за потреблённые ресурсы. Для решения данной задачи используется интернет и беспроводная связь, которые позволяют осуществлять обмен всей информацией об использованных ресурсах в конкретной квартире или жилом доме. Такой непростой, в техническом смысле, прибор по учёту воды состоит из комплекта оборудования, в который входит ряд специальных устройств. В первую очередь, это сам водомер, специальный контроллер, и датчик затопления квартиры. Как правило, такой водомерный прибор учёта имеет модуль связи в беспроводной сети с большим радиусом действия и работает в удалённом режиме. Прибор учёта воды передаёт все показания в автоматическом режиме, а принимающая станция собирает всю поступающую информацию и, как правило, не с одного, а с множества водомеров сразу.

На основании полученных данных о водопотреблении, их обработки, и формируется квитанция для оплаты коммунальных услуг. Собственникам жилья, потребителям водоресурсов, для учёта и контроля потребления объёмов воды в данном случае требуется открыть личный кабинет и тогда всю информацию можно посмотреть на телефоне или компьютере. Современные умные приборы по учёту воды внешне практически не отличаются от ранее применяемых водосчётчиков. Отличие и разница между ними лишь в том, что на современных приборах имеется контроллер, который оснащён функцией, позволяющей считывать и оперативно передавать зафиксированные объёмы потребления воды, и эта процедура выполняется автоматически без участия собственника жилья.

Умный прибор по учёту потребления воды имеет и дополнительные функции организации работы по регулированию и трансляции данных на определённые устройства, связанные с исполнением требуемых задач.

Так, прибор может транслировать полученные данные в управляющую компанию, на мобильный телефон, в единый информационно-расчётный центр, и все эти информационно- учётные операции умный счётчик делает без участия потребителя. Применение вышеуказанных приборов позволяет решать и регулировать всевозможные проблемы, которые возникают в процессе водопотребления. Например, такие, как точность в определении объёмов потреблённых ресурсов, и ещё появляется возможность оперативного определения течи и автоматического  перекрытия воды, а также возможность снизить недоплаты за потребление воды, в случае её хищения. В этой связи появляется и дополнительная возможность по обеспечению информационной прозрачности по коммунальным услугам для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Такие приборы в режиме реального времени позволяют получать исчерпывающую информацию о расходовании воды, как собственникам жилья, так и управляющим компаниям.

На основании вышеизложенного, можно с уверенностью сказать, что применение новых приборов учёта воды, это очень важный шаг в деле создания условий для экономии энергоресурсов на основе организации эффективного учёта и контроля за их расходованием. Но применение современных приборов учёта воды имеет как свои плюсы, так и минусы. Положительный момент от их применения заключается в том, что отпадает необходимость в регулярном сообщении показаний прибора учёта в жилищно-эксплуатационную организацию, появляется возможность своевременного обнаружения и фиксации течи в водопроводных трубах и их дистанционного отключения для предотвращения затопления квартир, исключается возможность хищения водных ресурсов, а также появляется возможность экономии для управляющих компаний за счёт сокращения части обслуживающего персонала по контролю и учёту за эксплуатацией водосчётчиков в жилых домах.

Как видим, современные водосчётчики имеют явные преимущества в сравнении с ранее применяемыми приборами учёта воды. Однако, они имеют и недостаток – это их высокая стоимость. Современный прибор учёта воды для квартиры стоит примерно 3,7-5 тысяч рублей, да ещё появляются и дополнительные расходы, связанные с их эксплуатацией, которую должны проводить обученные специалисты. Зависимость работы прибора учёта воды от сетей интернета, большой срок окупаемости, — всё это можно отнести к минусам применения данных приборов. Вместе с тем, вышеуказанные минусы перекрывают те значительные удобства, которые появляются у собственников жилья при их установке для учёта воды. Применение современных приборов учёта водопотребления в квартирах с возможностью передачи показаний счётчиков в дистанционном режиме позволяет собственникам жилья не только экономить свои затраты на коммунальные услуги, но также ещё и выстраивать цивилизованные взаимоотношения с управляющей компанией в вопросах качества работы по исполнению своих обязанностей.

При установке прибора учёта в квартире собственник жилья должен знать, что от выбора прибора во многом зависит и его качественная работа. В этой связи каждый собственник жилья, выбирая прибор для установки, должен обратить внимание на такие характеристики, которые говорят о его качестве и долговечности эксплуатации.

К таким параметрам прибора относятся: материал, из которого изготовлен корпус, цвет счётчика – на холодную воду счётчик синего цвета, на горячую – красного, диаметр трубы для установки водосчётчика, гарантийный срок эксплуатации. Гарантийный срок эксплуатации счетчиков на холодную воду – 6 лет, а на горячую – 4 года.

Установка современных приборов учёта холодной и горячей воды в квартирах, конечно же, даёт собственникам жилья значительные преимущества в экономии финансовых затрат, личного времени и обеспечении безопасности, связанной с предотвращением затопления квартир от протечек.

Ещё немаловажный факт это то, что имеется возможность контроля за расходом воды в удалённом режиме. Собственники жилья  могут быть всегда в курсе потраченных объёмов воды и предполагаемой суммы оплаты за месяц. У жителей появляется новая возможность по  хозяйскому отношению к использованию энергоресурсов в доме и обеспечению должного в нём порядка.

Порядок в доме – критерий экономический: больше порядка – меньше затрат. И к этому мы должны стремиться в ЖКХ.

Следите за публикациями в нашей информационной рубрике и будете в курсе по многим важным вопросам ЖКХ.

Автор: Владимир Иванович Андреев, эксперт в ЖКХ с многолетним опытом, инициатор социально-ориентированного проекта «Живи Как Хозяин»