«Жилищный Стандарт» обновил модуль «Отчеты для собственников» в соответствии с новыми требованиями законодательства

Ранее управляющие компании формировали отчеты по управлению многоквартирными домами (МКД) в свободной форме. Однако в 2025 году в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, которые сделали этот процесс строго регламентированным. Теперь обязанность формировать ежегодные отчеты возложена не только на управляющие компании, но и на ТСЖ и ЖСК. Ключевым событием стало утверждение Минстроем России новой формы отчета.

Наша компания ещё в 2020 году внедрила модуль «Отчеты для собственников» — инструмент для автоматизации подготовки обязательной отчётности перед жителями многоквартирного дома. Его главная задача — упростить сбор данных из системы АСУ «Жилищный Стандарт» и сформировать единый документ, который отражает все аспекты управления домом за прошедший год, в строгом соответствии с актуальными нормами права.

Ключевым преимуществом модуля всегда была его гибкость. Это универсальный конструктор, который позволяет управляющей компании самостоятельно настраивать внешний вид и структуру отчёта под свои нужды без привлечения программистов. Система автоматически собирает данные по всем объектам в управлении, независимо от их количества, что избавляет сотрудников от ручного ввода информации и многократно ускоряет процесс подготовки документов.

В соответствии с новым законодательством наша компания обновила модуль, что позволило клиентам перейти на новые стандарты одними из первых. Обновление модуля было масштабным, так как потребовалось изменить функционал в соответствии с утверждённой Минстроем России формой.

Разработчикам пришлось учесть десятки нюансов практической реализации: от трактовки полей до технических аспектов выгрузки данных. Процесс усложнялся тем, что даже после выхода приказа у участников рынка оставались вопросы. Для прояснения спорных моментов министерство выпустило дополнительное письмо-разъяснение, однако оно не закрыло все пробелы. Чтобы найти оптимальное решение, команда «Жилищного Стандарта» консультировалась с экономистами различных управляющих компаний, чьи подходы к заполнению отчётов отличались. Эта работа позволила создать эффективный продукт, который будет отвечать требованиям большинства клиентов.

В результате обновления функционал модуля «Отчеты для собственников» был переработан практически полностью. Несмотря на жёсткую стандартизацию со стороны государства, разработчикам удалось сохранить возможность детальной настройки отчёта, чтобы удовлетворить специфические запросы клиентов.

Переход на единую форму делает сферу ЖКХ более прозрачной как для жителей, так и для контролирующих органов. Мы ожидаем, что запланированные на осень уточнения от Минстроя позволят сделать форму ещё более совершенной и понятной, окончательно сняв все вопросы с повестки дня!